Как меняются предпочтения российских туристов: апартаменты, цены и сроки бронирования

Рост популярности апартаментов

С начала года сервисы, собирающие данные о бронированиях, отмечают заметный сдвиг в сторону аренды квартир и апартаментов. За первые полгода 2026 года количество заказов через турагентов увеличилось более чем на десять процентов, а самостоятельные покупки – на восемь. Доля этого формата в общем объёме организованных поездок поднялась с двенадцати до четырнадцати процентов.

Самый яркий рост наблюдается в регионах с развитым внутренним туризмом – в Марий Эл, Ленинградской и Мурманской областях, а также в Башкортостане и Татарстане. Там апартаменты могут составлять до четырёхдесяти процентов всех заказов. Для самостоятельных путешественников их часть уже превышает двадцать пять процентов, тогда как отели без звёзд занимают лишь около семнадцати.

Почему именно апартаменты? Основные плюсы очевидны: больше пространства, наличие кухни и возможность распределить расходы между несколькими людьми. При этом стоимость на одного гостя часто оказывается ниже, чем в отеле аналогичного уровня. В условиях, когда туристы внимательно следят за бюджетом, такие преимущества становятся решающими.

Снижение среднего чека на жильё

Одновременно с ростом спроса на апартаменты наблюдается общее падение цен на ночлег. По данным крупной онлайн‑платформы, средняя стоимость размещения в «бархатный» сезон (сентябрь‑октябрь) сократилась примерно на девять процентов. Сейчас туристы платят около шести тысяч рублей за ночь, тогда как годом ранее эта цифра была ближе к шести тысячам восьмому.

Самый ощутимый спад зафиксирован в премиальном сегменте – цены в пятизвёздочных отелях упали почти на двадцать процентов. В категории «три звезды» снижение составило двенадцать процентов, а в отелях без категории – одиннадцать. Единственное исключение – двухзвёздочные объекты, где средний чек вырос на пять процентов.

Среди типов жилья наибольшее снижение цены наблюдается в загородных отелях (около семнадцати процентов), хостелах (шестнадцать процентов) и гостевых домах (двенадцать процентов). Апартаменты тоже подешевели, но лишь на семь процентов. Санатории стали единственным сегментом, где цены выросли – примерно на десять процентов.

Эксперт платформы отмечает, что снижение не столько результат агрессивной ценовой политики, сколько изменение поведения путешественников: они чаще выбирают более доступные категории и тщательнее ищут выгодные предложения внутри выбранного сегмента.

Когда покупают билеты?

Традиционный совет «бронировать заранее – дешевле» уже не работает так, как раньше. Анализ более двухсот тысяч авиабронирований за летние сезоны 2025‑2026 годов показывает, что большинство россиян покупают билеты за одну‑четыре недели до вылета.

Для внутренних рейсов характерен более короткий горизонт: почти шестьдесят процентов покупок совершаются в течение последних семи дней перед вылетом, а оставшиеся сорок процентов – за более длительный срок. На международных направлениях ситуация смещена чуть дальше: почти пятьдесят процентов билетов покупаются за месяц и более, но и здесь доля «последней недели» растёт – с шестидесяти четырёх до шестидесяти восьми процентов за год.

Такой паттерн говорит о постепенном принятии решения: сначала выбирают направление и даты, затем наблюдают за ценами и только потом фиксируют покупку. Это не «горящие» билеты в последнюю минуту, а осознанный выбор в пределах двух‑четырёх недель.

Что стоит учитывать путешественникам

• Бюджетные апартаменты – хороший вариант для семей и компаний, особенно в регионах, где их доля в заказах уже высока.
• Сезонные цены – в предстоящем бархатном сезоне цены на отели, в том числе премиум‑класса, будут ниже, чем в прошлом году. Если комфорт важен, стоит сравнивать предложения внутри категории.
• Время покупки билетов – основной рыночный импульс сосредоточен в последние две недели перед вылетом. Следите за динамикой цен в этот период, но не откладывайте оформление виз и страховок, так как они требуют времени.
• Гибкость планов – если вы готовы менять даты в пределах недели, можно поймать выгодные предложения как на жильё, так и на перелёт.

Как реагируют туроператоры

Туристические агентства уже перестраивают свои стратегии. На внутренних направлениях они смещают акцент с ранних рекламных кампаний на удержание клиента в последние недели перед вылетом, предлагая дополнительные сервисы (трансфер, страховку) именно в этот момент. На международных маршрутах сохраняется более длительный план‑продажи, что позволяет предлагать кросс‑продукты заранее.

Таким образом, рынок внутреннего туризма в России демонстрирует два взаимосвязанных тренда: рост спроса на более просторные и экономичные апартаменты и снижение среднего чека на ночлег, а также сдвиг в сторону более короткого горизонта покупки авиабилетов. Путешественникам это открывает возможности экономии без потери комфорта, а бизнесу – шанс адаптировать предложения под новые привычки клиентов.

По материалам: trn-news.ru.